Aide au logement

L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif opérationnel déployé sur les quatre communauté de communes de la Haute Gironde et, qui constitue une nouvelle opportunité pour les propriétaires privés de bénéficier d’aides financières pour la rénovation de leur logement.

Les Communautés de Communes Latitude Nord Gironde, de Blaye, du Grand Cubzaguais et de l’Estuaire
qui participent au programme, ont reconduit le dispositif depuis le 1er janvier 2017. 
L’OPAH bénéficie du concours financier de plusieurs acteurs parmi lesquels l’Etat, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), le Conseil Départemental de la Gironde, les quatre Communautés de Communes, la SACICAP Procivis Nouvelle Aquitaine, la CAF, la MSA de la Gironde et la Fondation ABBE PIERRE.

Pour quels travaux et dans quels buts ? 

Il s’agit de permettre aux propriétaires de logements principaux ou locatifs d’obtenir des aides techniques et financières sur les travaux qu’ils entreprennent afin de réhabiliter le patrimoine bâti et d’en améliorer le confort et l’habitabilité.

• Réaliser des économies d’énergie, en effectuant des travaux d’isolation, de menuiseries, de chauffage, de ventilation…
• Favoriser le maintien à domicile, en adaptant les logements pour faire face aux difficultés physiques liées au vieillissement et aux situations de handicap
• Assurer un meilleur confort de vie, en favorisant la réalisation de travaux de remise en état dans un logement devenu vétuste ou très dégradé
• Développer l’offre de logements locatifs privés, en aidant les propriétaires bailleurs à réhabiliter leurs logements dégradés ou vacants, sous réserve de conventionnement de ces derniers

Pour qui ?

• Les propriétaires occupants modestes d’un logement situé sur le territoire de la Haute Gironde.
  Sous conditions de ressources
• Les propriétaires bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux dans un logement destiné à la location. Durée de location et logement conventionné à respecter afin de bénéficier d’un abattement fiscal sur les revenus locatifs.
  Sans conditions de ressources

Conditions Générales d’attribution

• Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans
• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment
• Les travaux ne doivent pas débuter avant le dépôt de la demande de subvention

Critères d’éligibilité pour les propriétaires occupants :

• S’engager à occuper le logement, à titre de résidence principale, au cours de 6 années qui suivent la demande de subvention.
• Respecter un plafond de ressources donné.

Critères d’éligibilité pour les propriétaires bailleurs :

• S’engager à louer le logement pendant une durée minimum de 9 ans à titre de résidence principale ;
• S’engager à respecter un niveau de loyer maîtrisé.

La Communauté de Communes Latitude Nord Gironde, maitre d’ouvrage de l’OPAH est en charge de la conduite de cette opération, en partenariat avec l’opérateur SOLIHA Gironde.

À cette fin, elle met à la disposition des propriétaires désireux d’améliorer leur(s) bien(s) une équipe d’animateurs chargée de les accompagner tout au long de leur demande (jusqu’à versement de subventions).

Nous rencontrer : permanences
entre 9h et 12h
sur rendez-vous uniquement

Les lundis à Saint-André-de-Cubzac (Maison France Services)
Les mardis à Bourg-sur-Gironde (Maison des Services au Public)
Les jeudis à Saint Savin (Communauté de Communes Latitude Nord Gironde)
Les vendredis à Blaye (Communauté de Communes de Blaye)

LE PORT DU MASQUE EST OBLIGATOIRE LORS DES RENDEZ-VOUS

Vous habitez la communauté de communes de l’Estuaire ?

Permanence les jeudis, sur rendez-vous, au siège de la CCE à Braud Saint Louis

En complémentarité de l’OPAH, la plateforme ICARE vous délivre des Informations, Conseils et Aides pour la Rénovation Energétique afin de vous permettre de faire des économies d’énergie et lever les obstacles rencontrés par les particuliers dans leur démarche de travaux.

Dans quel but ?

• Réaliser des économies d’énergie, en effectuant des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation, de mise en place d’énergies renouvelables
• Encourager la réalisation de rénovation énergétique globale et de qualité
• Proposer de nouvelles solutions de financement

Pour qui ?

Le dispositif ICARE est neutre, indépendant et gratuit et s’adresse à tout public :

• Les propriétaires occupants sans conditions de ressources
• Les locataires
• Les propriétaires bailleurs sans conditions de ressources

La Plateforme propose également un accompagnement renforcé pour les propriétaires occupants sous conditions de ressources : visite à domicile, aide au montage de dossier de subvention et visite pos-travaux.

Un accompagnement gratuit et personnalisé 

Pour mener à bien ce dispositif, la Communauté de communes Latitude Nord Gironde a confiée l’animation de la Plateforme ICARE à SOLIHA Gironde.

Des permanences sont assurées tous les mois par l’Espace Info Energie de SOLIHA Gironde sur rendez-vous.